上一篇
买房资金是大难题 这些预算你做了吗?- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 牡丹江新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
贷款买房时要注意哪些问题
1、善用公积金
由于公积金贷款利率相对优惠,因此对于每月缴纳公积金的客户来说,用好自己的公积金非常重要。目前,客户申请公积金贷款额度一般最多不超过总房价的80%,最长贷款年限为30年;商业性贷款额度(大于90平方米)不超过总房价的70%,最长贷款30年;一手自住房单套建筑面积低于90平方米(含90平方米),且根据客户资信等情况,其贷款最高不超过房价的80%;目前组合贷款的可贷额度是公积金和商业贷款之和,不超过总房价的70%。
2、多方比较来选择银行
不同的商业银行在首付比例、贷款期限及贷款利率三方面都有选择空间,针对不同客户群体,他们都有相应的个人贷款方案。部分商业银行开办有转按揭服务,客户在这些银行办理过个人住房贷款的,也可将住房贷款业务转入更适合自己的银行。
3、利率优惠综合衡量
利率在房贷中是最重要的价格因素。近年来,不少商业银行纷纷推出了固定利率个人住房贷款服务,使购房者可以根据自己对未来某一阶段利率走势的判断,选择固定利率贷款或浮动利率贷款。并且,大部分银行的固定利率贷款和浮动利率贷款之间可灵活转换。
4、按时还款避免罚息
客户办理房贷后保证每月坚持按时还款非常重要。一旦因粗心或其他原因逾期没有及时还款,不仅需要向银行缴纳罚息,而且会影响自己的信用记录,这损失就远远不是经济上能够弥补的了。因此在办理个人住房贷款时,借款人必须对自己的还款能力有一个长远谨慎的考虑。
牡丹江买房就上牡丹江房产网。
责任编辑: jiangyefei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
牡丹江买房哪些楼盘能买?牡丹江热门楼盘有
28月牡丹江新房哪些楼盘能买?牡丹江新房就看
3独家数据!8月牡丹江楼市热门楼盘销售榜TOP5
4牡丹江买房哪几个楼盘能买?这几个楼盘有点
58月牡丹江新房怎么挑选?牡丹江新房就看这里
6牡丹江买房哪些楼盘值得一看?牡丹江优质楼
7西安区优质好房,江城美地配套成熟,品质过人
8明星朝鲜族国际城容积率怎么样,项目好不好?
9在水一方楼盘怎么样?交通状况如何?
1007月2022年牡丹江新房哪些项目值得入手?这
在水一方楼盘怎么样?交通状况如何?
2022-08-06 17:18:58
牡丹江买房哪些楼盘能买?牡丹江热门楼盘有哪些?
8月牡丹江新房哪些楼盘能买?牡丹江新房就看这里!
牡丹江买房哪几个楼盘能买?这几个楼盘有点优秀!
独家数据!8月牡丹江楼市热门楼盘销售榜TOP5
8月牡丹江新房怎么挑选?牡丹江新房就看这里!
牡丹江买房哪些楼盘能买?牡丹江热门楼盘有哪些?
8月牡丹江新房哪些楼盘能买?牡丹江新房就看这里!
独家数据!8月牡丹江楼市热门楼盘销售榜TOP5
牡丹江买房哪几个楼盘能买?这几个楼盘有点优秀!
8月牡丹江新房怎么挑选?牡丹江新房就看这里!