10月份全国贷款增6513亿元 住房贷款占比达75%

11日央行公布了10月金融数据，其中10月份全国人民币贷款增加6513亿元，同比多增1377亿元，与上月新增1.22万亿元相比增势则明显放缓。其中住房贷款占比达75%。

楼市调控未重创房地产市场

此前饱受关注的房贷部分上，10月住户部门中长期贷款增加4891亿元，占当月新增人民币贷款比例达75%。分析人士认为，这显示国庆以来的房地产调控并未重创房地产市场。

上半年，多家银行在实体经济结构调整换档的情况下，把业务增长的重心之一放在了利润虽然低、但是安全系数高的个人按揭贷款之上;然而随着杭州等城市部分地产的房价上涨，监管部门“因城施策”，在国庆后的短时间内出台了数十项调控政策。

11日有媒体指出，有关方面要求北京和上海等16个房地产热点城市的金融机构需自查房地产融资等情况，严控违规业务。

最近一段时间，央行官网就多次刊文，强调政策落地情况。前不久，有关方面也明确暂停了上海部分银行的接力贷、合力贷等业务。

专家指出，这些调控政策出台后还有一个落地执行的过程。在交通银行首席经济学家连平看来，多地限购限贷政策密集出台将对居民中长期信贷逐渐形成制约，但目前看来10月尚不显著。

中金所研究院首席经济学家赵庆明表示，由于“十一”期间多地出台房地产政策后，监管部门强调要对个人住房信贷的真实性核查等政策，他预计未来11月、12月新增住户部门中长期贷款会逐月下降。

委托和信托贷款大幅回落

10月份全国社会融资规模增量为8963亿元，比去年同期多3370亿元。不过较9月1.72万亿元的规模下降明显。

其中，10月份8963亿的社会融资中，委托和信托贷款环比大幅下降，仅为上月的一半;未贴现票据降低1803亿，持续下滑;企业债净发行则连续三个月下滑，回落至2439亿元。

九州证券邓海清认为，社会融资环比大幅下降，主要还是受到了季节性因素的影响(国庆假期);但亦有分析人士指出，最近一段时间监管部门对票据的加强管理，也是票据贴现维持在当前水平的重要原因。

央行数据显示，10月，广义货币(M2)余额151.95万亿元，同比增长11.6%，而狭义货币(M1)余额46.54万亿元，增速则下滑到了23.9%的水平，代表资金有否进入实体经济的“M1-M2剪刀差”因此缩窄。

此前，由于剪刀差扩大引起的资金“脱实向虚”曾引起广泛讨论。邓海清表示，M1开始由超高增速回落，表明企业堆积现金的局面正在发生改变，企业层面的“流动性陷阱”正在得到缓解。