牡丹江

房地产税抓紧时间出台 房地产长效机制迈出实质步伐

2017年12月22日来源:经济参考报政策法规责任编辑:zhangsijie

  据报道,中央经济工作会议指出,要完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。业内人士认为,从需求侧角度看,房地产税或是长效机制的重要组成部分。
  网民认为,今年以来,我国多个城市活跃按捺房价过快添加,添加住宅多元化供应,并开展租房市场,有用防控了房地产市场危险,国内城市住宅长效机制初具雏形。等待包含房地产税在内的住宅长效机制能在2018年迈出实质性脚步,助力楼市回归理性。
  抓住房地产税出台时间窗口
  财政部部长肖捷日前撰文指出,依照“立法先行、充分授权、分步推动”的准则,推动房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房依照评估值征收房地产税,恰当下降建造、买卖环节税费担负,逐渐树立完善的现代房地产税准则。文章引起不少网民关注,他们以为我国楼市正步入新一轮回归理性通道,应捉住这一时刻窗口,加速推出房地产税。
  针对“对工商业房地产和个人住房依照评估值征收房地产税”,有网民提出,一些准备工作现已安排妥当。网民“廖俊平”表明,税务部分早就开始规划房地产税的纳税和评税机制,作为专业从事房地产评价业务的我国注册房地产评价师集体,也一直在从理论和实践两方面活跃合作这项工作。不过,也有网民提出征收房地产税“应该一步一步来”。网民“杨志勇”表示,房地产税的征收难度可能会超过一般人的想象,诸多问题应该充分考虑。
  期待长效机制迈出实质步伐
  房地产税是房地产长效机制的一个组成部分。明年房地产长效机制能否“再快一点”,是很多网民的关切所在。
  网民“李宇嘉”指出,住宅准则长效机制在2017年已打开,如租购并重、租售同权、集体土地入市等。当然,要让这些行动产生切实的效果,还需求一个渐进的过程。
  网民“葛政涵”表明,房地产长效机制的建设需求多方长时间尽力。怎么平衡各个市场主体,是未来长效机制能否真实落地的要点地点。房价的上涨与土地出让价格有着密切的联系,在供给一端怎么变革土地供给准则,丰富土地供给及出让方法,让土地市场真实降温,让拿地房企和购房者们逐步回归理性,是楼市保持稳定的要害一环。
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